Plan estatal de vivienda 2018-2021

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, aprobado el pasado 9 de marzo por el Ministerio de Fomento, tiene dos grandes objetivos: contribuir al incremento del parque de viviendas en alquiler, y fomentar la rehabilitación y regeneración urbana y rural. Se prevé que durante la vigencia del plan se financien en torno a 690.000 ayudas, entre ellas, la rehabilitación de 187.590 viviendas y 346.775 ayudas al alquiler, así como 132.677 familias que se beneficiarán de ayudas de subsidiación.

El plan recoge ayudas a la rehabilitación edificatoria: mejora de la eficiencia energética, conservación y mejora de la accesibilidad de viviendas y edificios

Estas ayudas, con carácter general, serán de hasta el 40% de la inversión, llegando hasta el 75% si los ingresos de la unidad de convivencia son inferiores a 3 veces el IPREM

RECUERDA: Desde Genersis, podemos acometer todas las fases de estos proyectos, desde el diseño, suministro, instalación-legalización, puesta en marcha y operación-mantenimiento, incluso asesoramiento de amortización-financiación de las mismas ofreciéndote todas las facilidades para llevarlas a cabo.

Especial incidencia eficiencia energética y accesibilidad

Se han establecido 9 programas con efecto retroactivo desde el 1 de enero de 2018 y que,en lo que respecta a la eficiencia energética, recoge la siguiente línea estratégica:

  • Especial incidencia eficiencia energética y accesibilidad: ayudas a la rehabilitación edificatoria y a la regeneración y renovación urbana y rural.
  • Ayudas de rehabilitación para edificios de viviendas.Por primera vez se incluyen unifamiliares y viviendas dentro de un edificio de forma individualizada.
  • Las ayudas ala rehabilitación se concederán preferentemente a viviendas con antigüedad anterior a 1996 (en el plan anterior anterior era 1981)
  • Se incrementan las ayudas a la rehabilitación con con general del 35% al 40% de la inversión. Para accesibilidad, en el caso de personas con discapacidad y>65 años, años, y personas con ingresos a 3IPREM hasta hasta el 75%.

Programa 5: Fomento de la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas

Descripción

Regular las ayudas para obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad de viviendas unifamiliares y edificios de tipología residencia colectiva.

Beneficiarios

  • Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública.
  • Podrán ser beneficiarios, también, las Administraciones Públicas y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las Administraciones Públicas propietarias de los inmuebles.
  • Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios.
  • Las sociedades cooperativas.
  • Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios.
  • Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como cooperativas que acrediten dicha condición.
  • Empresas de servicios energéticos.

Requisitos de los arrendamientos

  • Tipo de vivienda: Vivienda unifamiliares y edificios.
  • El 50% de las viviendas del edificio o la vivienda unifamiliar deben constituir domicilio habitual.
  • Se exige una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración:
    • Zonas climáticas D y E: 35%
    • Zona climática C 25%
    • Zonas climáticas alfa, A y B 20%
  • Antigüedad preferentemente anterior 1996
  • 70% de la superficie de los edificios de uso residencial de vivienda.

Cuantía de la ayuda

Límite de la ayuda:

  • Con carácter general 40% de la inversión.
  • 75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM

Viviendas unifamiliares:

  • Hasta 12.000€
  • Hasta 18.000€ para personas con discapacidad
  • Hasta 24.000€ para personas con determinado grado de discapacidad
  • Incremento por BIC: 1.000€
  • Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

Edificios

  • Hasta 8.000€/vivienda y 80€/m2 de local
  • Hasta 12.000€/vivienda para personas con discapacidad
  • Hasta 16.000€/ vivienda para personas con grado más severo de discapacidad
  • Incremento por BIC: 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local
  • Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

Más información

RECUERDA: Desde Genersis, podemos acometer todas las fases de estos proyectos, desde el diseño, suministro, instalación-legalización, puesta en marcha y operación-mantenimiento, incluso asesoramiento de amortización-financiación de las mismas ofreciéndote todas las facilidades para llevarlas a cabo.